IPRODHA: ayuda para separados que temen perder la casa
El IPRODHA formalizó un subsidio de hasta 40% para separados con hijos que no pierdan la vivienda, mientras la provincia casi no entrega casas nuevas.
El Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA) formalizó esta semana un subsidio para que las familias adjudicatarias que se separan no pierdan la vivienda por la caída de ingresos que sigue a una ruptura. La Resolución Reglamentaria N.º 00242/26, aprobada el 10 de agosto y publicada este martes en el Boletín Oficial de Misiones, crea el "Procedimiento Administrativo Especial de Readjudicación y Sostenimiento Habitacional".
El beneficio consiste en un descuento de hasta el 40% sobre la cuota neta, los intereses de financiación y el Fondo Solidario de Desarrollo Habitacional, durante 24 meses consecutivos. El porcentaje exacto no es automático: lo define una evaluación socioeconómica del área Social del organismo, que incluye visitas domiciliarias.
Para acceder, quien se queda con la vivienda debe presentar una nota formal por duplicado ante el presidente del IPRODHA, la sentencia de divorcio (o la renuncia de condominio ante escribano en el caso de uniones convivenciales), la acreditación judicial de la tenencia o el cuidado de los menores, y demostrar ingresos y garantías para sostener los pagos. El trámite pasa luego por el área Legal antes de resolverse. La norma se aplica a cualquier configuración familiar, sin distinción de género, siempre que haya hijos menores a cargo.
"La regularización siempre existió. Lo nuevo es el subsidio y la ayuda", explicó Carmen Glosnicki, gerenta social del IPRODHA, a Primera Edición. Según detalló, el cambio de titularidad tras un divorcio ya era un trámite habitual del instituto; lo que se incorpora ahora es el respaldo económico para sostenerlo.
Sostener lo que ya existe, en medio de una obra casi paralizada
La medida llega en un contexto donde conseguir una vivienda nueva del IPRODHA es, en los hechos, casi imposible. Según relevó Fracrán Noticias en julio, la provincia entregó apenas 78 viviendas en 2025, una caída del 93,7% respecto de las 1.237 concluidas en 2023. Ese año, Misiones usó menos del 15% de los 26.252,6 millones de pesos que recibió del FONAVI, fondos que alcanzaban, según ese cálculo, para unas 533 unidades.
El contraste se palpa de cerca en San Vicente, el departamento del que Fracrán se desprendió como municipio propio. La última convocatoria del IPRODHA en esa ciudad, en marzo, sorteó apenas 23 cupos de lotes con servicios y módulos básicos —ni siquiera casas terminadas— para una población que ya supera los 60.000 habitantes. Según describió entonces este medio, se presentaron entre 15 y 20 familias por cada lote disponible, con probabilidades de éxito menores al 5%.
En ese escenario, el nuevo subsidio no amplía el parque de viviendas disponibles: protege a quien ya tiene una. Es una respuesta a un problema real y concreto —la posibilidad de que una separación termine, además, en la pérdida de la casa— pero no toca el otro problema, más grande, que atraviesa la política habitacional misionera: miles de familias que ni siquiera llegaron a la primera adjudicación.
Fuentes
- El Territorio — https://www.elterritorio.com.ar/noticias/2026/08/25/908569-el-iprodha-reglamento-un-procedimiento-para-garantizar-la-vivienda-a-familias-monoparentales-tras-una-separacion
- Primera Edición — https://www.primeraedicion.com.ar/nota/101135311/iprodha-ayuda-economica-vivienda-separacion/
- Fracrán Noticias, "Misiones entregó 78 viviendas en 2025 y quedó en el puesto 21 entre 24 jurisdicciones" — https://www.fracran.com.ar/noticias/2026-07-25-misiones-78-viviendas-puesto-21
- Fracrán Noticias, "Déficit habitacional en San Vicente: IPRODHA abre sorteo para 23 cupos frente a una demanda que no deja de crecer" — https://www.fracran.com.ar/noticias/2026-03-11-deficit-habitacional-san-vicente-iprodha
